COST気になるお金のこと
家づくりを考えたとき、気になるのはお金のことではないでしょうか。
ほとんどの人にとって家づくりは初めてのこと。
実際にかかる費用は？自己資金はいくら必要なのか？住宅ローンは？税金は？など、
わからないことだらけではないでしょうか。
家を購入する上で最大のポイントは、何といっても余裕を持った正しい資金計画です。
また、実際に住んでからの光熱費も忘れてはいけないポイントです。
ハーツ建築工房では、お金の疑問やお悩みをお持ちの方に「住まいの無料相談カウンター」でのご相談をおすすめしています。
家づくりに必要なお金
家を実際に建てるために必要な資金は、建物本体価格分だけではありません。
実際にかかる、様々な費用をご紹介します。
土地の費用
土地代 / 土地諸経費（所有権移転登記 / 契約印紙 / 固定資産税日割分 / 媒介手数料）
家づくりの費用
本体工事費（建物、内外装、標準設備）/ 別途工事費（解体費・地盤改良工事費・外構工事費・照明・カーテン・給排水、オプション設備など）/ 設計料 / 消費税
その他の費用
ローンの諸経費 / 金消契約印紙 / 火災保険 / 建物登記 / 引越費 / 仮住まい費 / 家具・家電購入費 など
『いくら借りられるか』ではなく『いくら返せるか』
一般的に家づくりの総費用は、自己資金+住宅ローンの借入金でまかないます。自己資金は一般的に総費用の2～3割をご用意いただくのが望ましいとされています。
住宅ローンの月々の返済額は、現在の家賃と同じ金額でローンを組み、残りをボーナス払いというのは、健全な資金計画ではありません。収入をもとに、生活費、養育費、生命保険、住宅のメンテナンス費など、支出の割合を考慮した上で、資金計画をたてることが大切です。
Hearts建築工房では、お客様のライフスタイルに合わせて様々なラインナップの商品をご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。
建てた後に必要なお金
マイホームは建てて終わりではありません。住宅ローンや光熱費以外に、保険料・固定資産税・家の修繕費・お子様の教育費・老後の生活費等の費用も必要になります。
ライフプランをしっかりと立てた上で、余裕を持って生活できるような返済計画を立てましょう。
Hearts建築工房では、お客様に「物としての家」ではなく、「ご家族の幸せな暮らし」をご提供したいと考えています。
お客様が趣味や旅行などを楽しむ余裕をなくさずに家づくりができるよう、資金計画からサポートいたします。
万が一の場合も安心して住み続けられる団体信用生命保険
団体信用生命保険（団信）は、住宅ローンを組む時に付随する生命保険です。
住宅ローンの返済途中でローン契約者が死亡、高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払う制度です。世帯主に万が一のことが起こっても、残された家族が住宅ローンに追われることなく、安心してマイホームで暮らすことができます。
家づくりの疑問やお金の不安を解消！
お気軽にご相談ください。
