こんにちは！Hearts建築工房の小林です☆

 「家のパーソナルスペース"建蔽率（けんぺいりつ）"について」

【はじめに】

100㎡の土地を買ったとします。
「お、じゃあ100㎡の家が建てられるな！」と思いますよね？

......でも実は、それ、建てられません。

「建蔽率（けんぺいりつ）」というルールがあるからです。

【建蔽率って、何ですか？】

建蔽率とは、「土地に対して、建物を建てていい面積の割合」のことです。

たとえば、建蔽率60％の土地なら、
100㎡の敷地に建てられる建物の面積は最大60㎡まで。

残りの40㎡は、建物を建てずに空けておく必要があります。

【なんのためにそんなルールがあるの？】

パッと聞くと「なんだかもったいないな」と思うかもしれません。
ですが、建蔽率にはちゃんとした理由があります。

具体的には次のような目的があります